Old house for sale, 6 rooms - Banyuls-sur-Mer 66650

BANYULS-SUR-MER – MAISON DE CARACTÈRE A FORT POTENTIEL

Au cœur du village de Banyuls-sur-Mer, à proximité immédiate de la mer et des commerces, découvrez cette maison de caractère typique de notre Côte Vermeille, offrant de beaux volumes et un potentiel rare.
Son véritable atout réside dans sa configuration particulièrement intéressante : l’accès aux pièces de vie se fait directement de plain-pied depuis une rue parallèle, une caractéristique peu commune à Banyuls-sur-Mer.
Ce niveau principal propose un agréable espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une bénéficiant d’une jolie vue sur les montagnes, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une pièce supplémentaire peut également être aménagée en bureau ou en kitchenette selon les besoins.

Depuis le salon, vous profitez également d’un extérieur avec espace barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux tout au long de l'année.

En parallèle, depuis la rue située en contrebas, un accès indépendant mène à une grande cave d’environ 45 m². Après avoir franchi un niveau, on rejoint directement la partie principale de la maison.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou potentiel d’aménagement supplémentaire selon les projets.

La maison nécessite des travaux de modernisation, mais elle dispose d’une base particulièrement intéressante, de beaux volumes et surtout d’un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image, tout en conservant le charme et l’authenticité d’une véritable maison Banyulencque.

Un bien de caractère dans un secteur recherché, réunissant proximité de la mer, vie de village, accès de plain-pied aux espaces de vie et beau potentiel d’évolution.

Including fees of 6.52% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 230 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)