Semi-detached house 1 side for sale, 5 rooms - Saint-Génis-des-Fontaines 66740

Coup de cœur à Saint-Génis-des-Fontaines ! Découvrez cette villa chaleureuse et lumineuse de 116 m², construite en 2015 sur une parcelle d’environ 370 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, de larges baies vitrées et un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et confortable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace et s’ouvre sur la terrasse ombragée et le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, offrant confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de la climatisation et de placards, complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, profitez d’un jardin intime et verdoyant, avec la possibilité de créer une piscine. Un garage complète également ce bien.

Un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Including fees of 4.25% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 306 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 570.00 € and 850.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.