Single storey house for sale, 3 rooms - Montesquieu-des-Albères 66740

Dans un environnement résidentiel recherché de Montesquieu-des-Albères, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied d’environ 80 m² habitables.
Traversante et exposée sur deux faces, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable avec deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un bel espace de vie lumineux. Celui-ci s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.
Actuellement louée, la maison bénéficie d’un bail en cours jusqu’en 2028, avec un loyer mensuel de 910 €, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un revenu déjà en place.
Son emplacement est également un véritable atout : à seulement 10 minutes de la frontière espagnole, 20 minutes des plages et environ 25 minutes de Perpignan.
Récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien à un investisseur à la recherche d’un placement locatif qu’à un acquéreur souhaitant préparer sa future résidence principale ou profiter d’un agréable pied-à-terre dans les Albères.

Including fees of 6.52% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 230 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 416.00 € and 562.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)