Villa for sale, 3 rooms - Le Boulou 66160

Idéalement située, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre tout le confort d'une construction récente, alliant performance énergétique et qualité des matériaux. D'une surface d'environ 75 m² sur une parcelle de 240 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée.

La maison compte deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Le jardin, qui entoure la maison sur trois de ses façades, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, complété par une place de parking devant la maison.

Grâce à sa construction récente, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort thermique : climatisation, double vitrage et ballon thermodynamique garantissent une isolation performante et des charges maîtrisées toute l'année.

Une maison prête à vivre, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre au calme.

Including fees of 3.6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 250 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 490.00 and 730.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.