Villa for sale, 4 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

Villa 4 faces avec vie de plain-pied, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie et un coin repas accueillant.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau et placard dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement facilement aménageable (bureau, espace détente, chambre…) et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative.
À l’extérieur, un grand jardin arboré, un garage et une piscine viennent compléter ce bien en bon état, qui présente un beau potentiel d’aménagement.
Possibilité de découper le terrain très facilement pour construire une maison.
Le projet de division est déjà effectué.

Including fees of 5.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 597 550 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1337.00 € and 1863.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)