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- Surface123 m²
- Rooms4
- Plot size414 m²
Villa for sale, 4 rooms - Saint-Cyprien 66750
515 000 €
Description of the property
Villa 4 faces - Vue Canigou - À 800m de la plage - Saint-Cyprien
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à moins de 10 minutes à pied de la plage, cette villa 4 faces de 123 m² récemment rénovée allie modernité, confort et élégance, le tout dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis !
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison grâce à une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière naturelle, pensée pour recevoir et vivre au quotidien dans un cadre à la fois chaleureux et contemporain. Elle se compose d’une cuisine ouverte toute équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon cosy, le tout ouvert sur la véranda et les extérieures.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing (ancienne 3ème chambre), une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
À l’étage, une seconde chambre lumineuse complète l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé sans entretien, de multiples terrasses, et d’un SPA haut de gamme à l'abri des regards avec douche extérieur ! Le tout avec une vue imprenable sur le Canigou et les Albères.
Un garage carrelé, deux places de stationnement privative et une borne de recharge électrique et un cabanon maçonné viennent parfaire l’ensemble.
Les plus :
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à moins de 10 minutes à pied de la plage, cette villa 4 faces de 123 m² récemment rénovée allie modernité, confort et élégance, le tout dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis !
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison grâce à une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière naturelle, pensée pour recevoir et vivre au quotidien dans un cadre à la fois chaleureux et contemporain. Elle se compose d’une cuisine ouverte toute équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon cosy, le tout ouvert sur la véranda et les extérieures.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing (ancienne 3ème chambre), une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
À l’étage, une seconde chambre lumineuse complète l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé sans entretien, de multiples terrasses, et d’un SPA haut de gamme à l'abri des regards avec douche extérieur ! Le tout avec une vue imprenable sur le Canigou et les Albères.
Un garage carrelé, deux places de stationnement privative et une borne de recharge électrique et un cabanon maçonné viennent parfaire l’ensemble.
Les plus :
- Environnement résidentiel calme
- Maison entièrement rénovée
- Vue panoramique sur les montagnes
- Confort moderne et prestations de qualité
- Proximité de la plage et des commerces
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface123 m²
- Rooms4
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- ViewMountain
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Description of the poolSpa
- Plot size414 m²
- SanitationIndividual
- LocationSaint-Cyprien 66750
- ReferenceVM13678
Additional information
Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 500 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1024.00 € and 1386.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Gloriane SANTINI
Négociatrice - Secteur Saint-Cyprien et Alentours