Villa for sale, 4 rooms - Saint-Génis-des-Fontaines 66740

À Saint-Génis-des-Fontaines, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied de type 4 développant 100 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 485 m². Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie lumineux de 50 m², trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le couloir central dessert l'ensemble avec fluidité, et un garage de 20 m² complète le bien. Pas de gros travaux pas d'étages, pas de perte de place. La maison est fonctionnelle, bien agencée, lumineuse et implantée sur une parcelle agréable, facile d'entretien. L'environnement est résidentiel, tranquille, à deux pas du centre et des commodités. Une villa qui combine confort, praticité et qualité de vie, entre mer et montagnes. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Including fees of 6.33% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 300 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 827.00 € and 1119.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 434928164