Villa for sale, 4 rooms - Saint-Génis-des-Fontaines 66740

À Saint-Genis-des-Fontaines, dans un quartier calme à deux pas du centre, cette charmante villa de plain-pied de 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain généreux de 880 m², elle se compose de trois belles chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison, en bon état général, bénéficie d'un intérieur clair et soigné. L'un de ses atouts majeurs réside dans son vaste sous-sol de 119 m², accessible depuis l'intérieur de la maison. Ce grand espace brut, réparti en plusieurs pièces, peut être transformé selon vos envies : salle de jeux, atelier, espace professionnel ou encore logement indépendant. Un véritable potentiel à exploiter. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, permet d'imaginer de nombreux aménagements extérieurs, voire l'installation d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'espace et la liberté d'aménager selon leurs besoins. Renseignez-vous vite.

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 320 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1400.00 € and 1960.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 434928164