




- Surface160 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size600 m²
- Construction2012
Villa for sale, 5 rooms - Argelès-sur-Mer 66700
424 000 €
Description of the property
Villa de standing avec piscine et jardin - Un havre de paix et de luxe
Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2012, qui allie élégance et modernité. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable écrin de bien-être et de confort.
Imaginez-vous dans une spacieuse pièce à vivre de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces intimes et chaleureux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une deuxième salle d'eau. Les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin verdoyant et une piscine de 7x3 mètres, carrelée et équipée d'un système de filtration au sel. Profitez des beaux jours dans ce cadre idyllique, parfait pour se détendre et s'amuser. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures.
Cette villa, en excellent état, est située dans un quartier calme. Elle est éligible à la fibre optique, offrant ainsi un confort technologique optimal.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, des parcs et jardins, et des hôpitaux. Les transports en commun sont également accessibles à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Technical characteristics
- HeatingAerothermy/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface160 m²
- Living room59 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room2
- WC2
- Construction2012
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Description of the pool7x3 carrelée, fitration sel
- Plot size600 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- LocationArgelès-sur-Mer 66700
- Property tax1 919 € /year
- ReferenceVM6860


Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 400 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Matthieu COURCELLES
Négociateur - Secteur Argelès-sur-mer
Pyrénées-Orientales (66)
