Villa for sale, 5 rooms - Argelès-sur-Mer 66700
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  • Surface160 m²
  • Rooms5
  • Bathroom1
  • Plot size600 m²
  • Construction2012

Villa for sale, 5 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

424 000

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Villa for sale, 5 rooms - Argelès-sur-Mer 66700

Description of the property

Villa de standing avec piscine et jardin - Un havre de paix et de luxe

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2012, qui allie élégance et modernité. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable écrin de bien-être et de confort.

Imaginez-vous dans une spacieuse pièce à vivre de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces intimes et chaleureux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une deuxième salle d'eau. Les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin verdoyant et une piscine de 7x3 mètres, carrelée et équipée d'un système de filtration au sel. Profitez des beaux jours dans ce cadre idyllique, parfait pour se détendre et s'amuser. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures.

Cette villa, en excellent état, est située dans un quartier calme. Elle est éligible à la fibre optique, offrant ainsi un confort technologique optimal.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, des parcs et jardins, et des hôpitaux. Les transports en commun sont également accessibles à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

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Technical characteristics

  • Heating
    Aerothermy/Individual
  • Openings
    Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    Yes
  • Surface
    160 m²
  • Living room
    59 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Indoor parking
    2
  • Outdoor parking
    2
  • Cellar
    No
  • Description of the pool
    7x3 carrelée, fitration sel
  • Plot size
    600 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Location
    Argelès-sur-Mer 66700
  • Property tax
    1 919 € /year
  • Reference
    VM6860

Additional information

Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 400 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Matthieu COURCELLES

Négociateur - Secteur Argelès-sur-mer

Pyrénées-Orientales (66)

06 51 26 28 06
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