Villa for sale, 6 rooms - Banyuls-sur-Mer 66650

Découvrez cette superbe villa quatre faces d’environ 160 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de BANYULS, offrant une vue spectaculaire sur la mer, le village et les montagnes.
Édifiée sur une généreuse parcelle de 1086 m², cette propriété rare séduit avant tout par sa véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché sur le secteur.
Dès l’arrivée, vous profiterez d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d’une agréable terrasse plein sud menant à l’entrée principale de la maison.
Le niveau principal se compose d’un séjour-salon ouvrant sur une terrasse avec une vue à couper le souffle, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, accessible soit par l’intérieur de la villa soit de manière totalement indépendante, vous découvrirez un second espace de vie idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Ce niveau comprend un séjour-salon donnant sur une terrasse avec spa, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Enfin, dans la continuité du terrain et avec un accès indépendant par une route inférieure, un spacieux garage ou dépendance d’environ 50 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stationnement.
Une villa aux volumes généreux, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Including fees of 4.96% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 665 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1340.00 and 1814.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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