Villa for sale, 6 rooms - Elne 66200

Cette villa, idéalement située au coeur de la commune d'Elne, offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commerces et des services.

Son emplacement privilégié allie tranquillité et accessibilité.

À l'étage, un duplex spacieux inondé de lumière se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfait pour une habitation principale alliant confort et intimité.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 totalement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou locataires.

À quelques pas, la piscine intérieure chauffée s'ouvre sur le jardin et sa cuisine d'été, créant un espace convivial et propice à la détente en toute saison.

Un hall d'entrée central dessert intelligemment chaque partie de la maison, préservant ainsi l'intimité de chacun tout en offrant une circulation fluide.

L'ensemble, rénové, laisse place à de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou espace de travail indépendant.

Le parking privé, la climatisation et la fibre optique viennent compléter ce bien pensé pour s'adapter à tous les styles de vie. Une maison à découvrir sans tarder !

Including fees of 4.03% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 447 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2043.00 and 2765.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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