Villa for sale, 6 rooms - Le Boulou 66160

Un écrin de nature, un bien d'exception de 240 m2 habitables sur plus de 2000 m2 de terrain.

Nichée au cœur d'un terrain de plus de 2 000 m², cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualités offre une immersion totale dans un environnement naturel d'une rare beauté.
L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Chaque pièce, salon, salle à manger s'ouvre vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant un panorama spectaculaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée centrale design. La cuisine, moderne, équipée et ouverte, prolonge naturellement cet espace convivial avec vue sur la nature avec accès direct à de belles terrasses pour des moments de convivialité dans un secteur calme et recherché.

Confort et prestations : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, finitions soignées. Une belle mezzanine surplombe le salon et donne accès à une terrasse sur les toits, suspendue face à la nature. Côté nuit, plusieurs chambres, certaines avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain.
De nombreux rangements modernes et parfaitement intégrés au sein de cette villa.

Un extérieur pensé comme un lieu de vie.
Un bassin en pierre naturelle capte le regard, entouré de végétation, avec en toile de fond un magnifique mur en pierre. Une cascade y est discrètement intégrée, se déversant dans le bassin comme un cours d'eau naturel. L'ensemble crée une ambiance apaisante et spectaculaire, en parfaite harmonie avec l'environnement, offrant calme, intimité et déconnexion.
Des espaces annexes aux multiples usages : Un grand garage et plusieurs pièces attenantes laissent libre cours à vos envies :Salle de jeux, atelier, coin bien-être, salle de sport...

Une villa de plus de 400 m2 qui s'adapte à votre mode de vie. Idéale pour une grande famille, pour vivre à l'année dans un cadre exceptionnel.

Un lieu unique, pour une vie à part. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré !!!!

Including fees of 2.65% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 750 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1840.00 and 2560.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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