Villa for sale, 9 rooms - Laroque-des-Albères 66740

Nichée dans un environnement prisé, cette demeure des années 80, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, déploie une surface totale d’environ 280 m² où élégance et confort se rencontrent.

La maison principale d’environ 150 m² séduit par sa luminosité et ses volumes, une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une salle à manger conviviale et un salon en contrebas avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Le coin nuit accueille deux chambres spacieuses dont une avec placards, une salle d’eau raffinée et deux WC indépendants.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant vient compléter l’ensemble, avec séjour et cuisine, deux chambres, chaque espace s’ouvrant directement sur les extérieurs, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les prestations annexes sont à la hauteur avec un grand double garage, deux celliers/buanderies et une cave, garantissant un confort de vie absolu.

À l'extérieur, le charme se dégage, avec une terrasse avec barbecue pour vos repas d'été, une pergola ombragée donnant sur la piscine scintillante, et un terrain de pétanque pour partager des moments agréables.

Un lieu de vie unique, pensé pour savourer l’art de vivre, entre élégance et convivialité.

Including fees of 4.61% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 760 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3019.00 € and 4085.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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