• A vendre

Description

Réf : 4852s
À seulement 50 mètres des plages d'Argelès-sur-Mer, cet appartement traversant est situé dans un quartier calme proche des commerces.

Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine, donnant sur un agréable balcon, de deux grandes chambres, dont une avec balcon et vue dégagé sur les Albères, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût, cet appartement dispose d'un fort potentiel, avec de grands espaces à aménager selon vos envies.
Il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition traversante, qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée.

Un atout non-négligeable : un grand garage privé, suffisamment spacieux pour y ranger votre voiture ainsi que tout le nécessaire pour profiter de la plage, vélos...

** €224 700 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    224700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    14700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface terrain
    6 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Argelès-sur-Mer, T3 à deux pas de la plage avec garage , Argeles sur mer

€224 700 ** dont 7.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 50 Réf :  4852s
24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER
Votre Conseiller :
COURCELLES Matthieu
COURCELLES Matthieu,
Négociateur

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante