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  4. 3 pièces
  5. Référence 4354
  • A Louer

Description

Réf : 4354
Au coeur du village pittoresque d'Argelès-sur-Mer, à proximité des commerces, gare, école et les animations au cours de l'année ce trouve ce superbe appartement T3 au 2e étage avec un monte-escalier.

Ce bien traversant a été rénové et dispose d'une belle exposition tout au long de la journée.

La pièce de vie lumineuse est composée d'une cuisine ouverte semi-équipée et un espace repas/séjour qui donne sur un balcon depuis lequel on voit les Albères.

Les deux chambres, dont une avec un placard intégré offrent une vue sur le clocher. La salle d'eau est moderne et confortable ; WC séparé.

Climatisation réversible, volets électriques solaires.

Disponible à partir du 1 janvier 2025.
** Loyer €755/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €132 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | 66700 ARGELES SUR MER | Surface habitable: 44m²
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Secteur
    Faubourg
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    2.4 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    735 EUR
  • Loyer mensuel HC
    735 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    755 EUR
  • Honoraires Locataire
    132 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement T3 traversant refait à neuf 44m² Argelès-sur-Mer , Argeles sur mer

Loyer €755/mois charges comprises **
3 pièce(s) 44 m² Réf :  4354
24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER
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GUZKOWSKA Monica
GUZKOWSKA Monica,
Négociatrice, Conseillère en location
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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