• A vendre
  • Plein centre

Description

Réf : 3881
En plein coeur du village, venez découvrir cet appartement traversant en bon état, situé au 1er étage d'une petite copropriété proposant une belle pièce de vie de 24m2 avec cuisine aménagée ouverte, un bureau de 8m2 avec rangement, une très grande chambre de 19m2 avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendants.

Le plus de ce bien, une terrasse PRIVATIVE de 18m2 exposée Sud Ouest !

Très bon pied à terre pour les vacances ou pour y vivre à l'année.
Ce bien peut également convenir à des investisseurs avec une belle rentabilité.

Possibilité de stationner au pied de l'immeuble ou à proximité immédiate au parking de la Gare et du Marasquer.

A visiter sans tarder !

** €155 000 honoraires inclus | €147 000 hors honoraires | Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 534€ et 722€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Secteur
    Village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    8000 EUR
  • Taxe Foncière
    887 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    749 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.45 m2
  • Surface terrain
    18 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    534 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    722 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ARGELES SUR MER Appartement avec terrasse au Village , Argeles sur mer

€155 000 ** dont 5.44% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 61 Réf :  3881
24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER
Votre Conseiller :
MAUVE Justine
MAUVE Justine,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Barrio Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Barrio Immobilier camille_h@barrioimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Argeles Sur Mer, appartement proche plage Argeles Sur Mer, appartement proche plage 2
Matthieu COURCELLES
Argeles Sur Mer, appartement proche plage , Argeles sur mer
107 000 € dont 7% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 25 Réf :  3665
Appartement 3 pi\u00e8ces 44 m\u00b2 Plage nord Argel\u00e8s sur mer Appartement 3 pi\u00e8ces 44 m\u00b2 Plage nord Argel\u00e8s sur mer 2
Monica GUZKOWSKA
Appartement 3 pièces 44 m² Plage nord Argelès sur mer , Argeles sur mer
215 000 € dont 6.97% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 44 Réf :  4036
Appartement Argeles Sur Mer 3 pi\u00e8ces 50m PLAGE Appartement Argeles Sur Mer 3 pi\u00e8ces 50m PLAGE 2
Matthieu COURCELLES
Appartement Argeles Sur Mer 3 pièces 50m PLAGE , Argeles sur mer
175 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 47 Réf :  4380
ARGELES SUR MER appartement T2 terrasse, piscine ARGELES SUR MER appartement T2 terrasse, piscine 2
Matthieu COURCELLES
ARGELES SUR MER appartement T2 terrasse, piscine , Argeles sur mer
139 000 € dont 7.75% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 28 Réf :  3808
Appartement T2 avec loggia et parking - Secteur Port Appartement T2 avec loggia et parking - Secteur Port 2
Monica GUZKOWSKA
Appartement T2 avec loggia et parking - Secteur Port , Argeles sur mer
175 000 € dont 4.79% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 31 Réf :  4229
  • Bon etat general
Appartement T2 \u00e0 Argel\u00e8s sur Mer. Appartement T2 \u00e0 Argel\u00e8s sur Mer. 2
Nicolas DESSERTENNE
Appartement T2 à Argelès sur Mer. , Argeles sur mer
145 000 € dont 7.41% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35.15 Réf :  4179
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 749€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante