• A vendre
  • Rare

Description

Réf : 3817
Nous vous proposons ce bel appartement dans le secteur des Capellans avec vue sur la lagune et vue mer !

Il vous offre de nombreux couchages grâce à sa chambre puis aux deux coins nuits sur la mezzanine de plus de 20 m2 au sol. La salle d'eau sera entièrement rénovée pour la vente (intervention Mai 2023).

Il se situe dans une résidence sécurisée, au calme et très agréable avec accès direct à la marina et aux commerces.

Ce bien est vendu meublé et avec une place de parking privative, un local vélo, aucun frais à prévoir dans la copropriété, ravalement récent.

Idéale pour un pied à terre ou investissement locatif (10 semaines sur l'été + 5 000 euros)

A visiter sans tarder
** 150 000 € honoraires inclus | 143 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66750
  • Ville
    SAINT CYPRIEN
  • Secteur
    LES CAPELLANS
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    7000 EUR
  • Taxe Foncière
    509 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    812 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface loi Carrez
    23.43 m2
  • Surface Utile
    47 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement T2 + Mezzanine + Parking - St Cyprien , Saint cyprien

150 000 € ** dont 4.90% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 41 Réf :  3817
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
Votre conseiller
BRETON Julien
BRETON Julien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Plage

Plage est un quartier de Saint-Cyprien

Population :
 
5 990 habitants
Distance de l'aéroport :
 
119 km
Superficie :
 
6,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population889 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 119 km
  • Superficie : 6,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1190 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 116 lots.Les charges annuelles sont de 812€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante