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  4. 2 pièces
  5. Référence 3825
  • A vendre

Description

Réf : 3825
Idéal investisseur
Secteur Las Cobas, situé dans une résidence calme, au fond d'une impasse, non loin des commerces de proximité et le lycée du Clos Banet, venez découvrir ce spacieux appartement de type T2 de 45m² en rez de jardin.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et aménagée avec accès direct à la terrasse et son jardin exposé plein sud, un couloir vient desservir la salle d'eau, les WC séparés ainsi qu'une chambre avec placard.

Idéal investisseur, l'appartement est vendu avec un bail en cours.
** €110 000 honoraires inclus | €102 000 hors honoraires | Honoraires : 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66000
  • Ville
    PERPIGNAN
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    550 km

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    549 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    8000 EUR
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    44.54 m2
  • Surface terrain
    89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Perpignan, Las Cobas - Appartement T2 45 m2 , Perpignan

€110 000 ** dont 7.84% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 m² Réf :  3825
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
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Votre Conseiller :
ROIG Pablo
ROIG Pablo,
Négociateur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : CCI DES P.O 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante