• A vendre

Description

Réf : 4311
EXCLUSIVITÉ, Gros potentiel pour cet appartement type 2 avec balcon à deux pas de la plage dans un quartier recherché d'Argeles sur mer.
Cet appartement est composé d'une agréable pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placards. Enfin vous profiterez d'une superbe vue dégagée sans vis à vis depuis le balcon. Proximité des commerces, et de la plage, facilité de stationnement au bas de la résidence et faibles charges sont les principaux atouts de ce bien. Des travaux sont nécessaires!!
Idéal investisseur ou résidence secondaire.
** €129 600.00 honoraires inclus | €120 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 520€. Pour la date de référence 26/10/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Secteur
    Plage Nord
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    129600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    9600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    530 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Surface loi Carrez
    24.98 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/10/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Argeles Sur Mer 2 pièce(s), balcon , Argeles sur mer

€129 600.00 ** dont 8.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 25 Réf :  4311
24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER
Conseiller :
COURCELLES Matthieu
COURCELLES Matthieu,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 530€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante