• A vendre

Description

Réf : 4419
Saint Cyprien, secteur Port, Appartement traversant T2 avec Vue mer et Balcon.

Situé à quelques mètres du port, cet appartement est composé d'une entrée avec couloir et placard, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC intégré, une jolie pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un balcon attenant donnant un joli aperçu mer.

L'appartement possède du double vitrage, la cuisine est récente, quelques petits rafraichissements de la salle d'eau apporteraient un plus à ce bien, nous précisons qu'une cave au rez de chaussée de l'immeuble ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Rien à prévoir dans la copropriété

A visiter sans tarder.
** €155 000.00 honoraires inclus | €143 500.00 hors honoraires | Honoraires : 8.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66750
  • Ville
    ST CYPRIEN
  • Secteur
    Le port
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    11500 EUR
  • Taxe Foncière
    1013 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    33 m2
  • Surface Utile
    41 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    6 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Saint-Cyprien T2 - Balcon et Vue mer , St cyprien

€155 000.00 ** dont 8.01% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35 Réf :  4419
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
Votre Conseiller :
BRETON Julien
BRETON Julien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : CCI DES P.O 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante