• A vendre

Description

Réf : 2989
BAISSE DE PRIX - COUP DE COEUR
Dans une résidence parfaitement entretenue située à moins de 100 m des plages d'Argeles sur mer aux charges raisonnables, cet appartement sans aucun vis à vis avec vue Albères, en parfait état général, est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec placard, d'un Wc indépendant et d'une salle d'eau.
L'étage est composé d'une chambre et d'un wc avec lavabo (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire).
De plus un garage complète ce bien aux belles prestations (climatisation, double vitrage, normes électriques, résidence avec piscine et ascenseur, fenêtre à galandage...)
Une forte rentabilité locative est envisageable au vu du standing et de la localisation de cet appartement.
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** 199 000 € honoraires inclus | 192 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Secteur
    Centre plage
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    192000 EUR
  • Prix
    199000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    7000 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface loi Carrez
    58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Appartement Argeles Sur Mer 3 pièce(s) + garage, Piscine,
Argeles sur mer

199 000 € **
3
 pièce(s)
58
 m²
Réf : 2989
L'agence
2 Rue des Roitelets,
66700 Argelès sur Mer
Votre conseiller
COURCELLES Matthieu
COURCELLES Matthieu,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Argelès Plage

Argelès Plage est un quartier de 500 habitants de la ville d'Argelès-sur-Mer dont 62 % des habitants sont...

Population :
 
448 habitants
Distance de l'aéroport :
 
26 km
Superficie :
 
4,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 4,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 2 Rue des Roitelets - 66700 Argelès sur Mer | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante