• A vendre

Description

Réf : 3759
C'est en plein coeur d'Argeles plage que vous trouverez cet appartement entièrement rénové à neuf.
Il se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Le salon se connecte à une agréable loggia filante.
La visite se poursuit avec deux grandes chambres pourvues de rangements intégrés.
Un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau complète la description de l'appartement.
Très belles prestations pour ce bien à moins de 50m de la plage, parquet, cuisine équipée, climatisation réversible dans chaque pièce, wc suspendu, douche à l'italienne, double vitrage et volets roulants électriques.
La localisation de ce bien permet une forte rentabilité locative saisonnière.
Pour poser un pied à terre ou les deux cet appartement vous réserve un potentiel!
** €189 000.00 honoraires inclus | €177 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 812€. Pour la date de référence 19/12/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Secteur
    Centre plage
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    588 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    812 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Argeles Sur Mer 3 pièce(s) 70 m2 , Argeles sur mer

€189 000.00 ** dont 6.78% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 Réf :  3759
24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER
Conseiller :
MAUVE Justine
MAUVE Justine,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 588€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante