• A vendre

Description

Réf : 4053
Nous vous invitons à découvrir cette perle rare sur notre belle côte catalane !

Un grand 3 pièces de 98m2 avec une vue à 180 degrés sur la mer, les Albères et le Canigou !

Situé au deuxième et dernier étage d'un résidence sécurisée, ce magnifique appartement vous offre tout le confort moderne (climatisation, double vitrage, volets roulants électriques) avec une vue imprenable sur la méditerranée depuis sa terrasse de presque 20 m2 !

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, de deux espaces nuits distincts avec deux chambres ayant leurs propres salle de bains et salle d'eau et wc.

Et pour profiter de vos belles journées d'été ou de vos longues soirées d'hiver, un magnifique toit terrasse avec véranda de 18m2 et solarium de 20 m2 !! Les levers et les couchers de soleil sauront vous émerveiller toute l'année !

Les commerces et la plage sont à vos pieds !
** 599 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66750
  • Ville
    SAINT CYPRIEN
  • Secteur
    Rodin
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    19000 EUR
  • Taxe Foncière
    1519 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface loi Carrez
    70.55 m2
  • Surface Utile
    98 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    116.37 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement - 2 ch - Terrasse - Rooftop - Parking - Saint Cyprien , Saint cyprien

599 000 € ** dont 3.28% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 96 m² Réf :  4053
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
SANTINI Gloriane
SANTINI Gloriane,
Négociatrice
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Cyprien

Saint-Cyprien est une ville de 10 550 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.Saint-Cyprien est une ville...

Population :
 
10 412 habitants
Distance de l'aéroport :
 
21 km
Superficie :
 
16,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population642 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 21 km
  • Superficie : 16,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Barrio Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Barrio Immobilier camille_h@barrioimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Vue mer
Saint Cyprien T2 - Port - Vue mer Saint Cyprien T2 - Port - Vue mer 2
Saint Cyprien T2 - Port - Vue mer , Saint cyprien
175 000 € **
2 pièce(s) 35 m² Réf :  4049
Aperçu
  • Programme neuf
Apt T3 - 70m2 - Terrasse - Garage - Elne Apt T3 - 70m2 - Terrasse - Garage - Elne 2
Apt T3 - 70m2 - Terrasse - Garage - Elne , Elne
291 900 €
3 pièce(s) 70.5 m² Réf :  3672-T3-3
Aperçu
  • Programme neuf
Appartement T2 neuf - Terrasse - Parking - Elne Appartement T2 neuf - Terrasse - Parking - Elne 2
Appartement T2 neuf - Terrasse - Parking - Elne , Elne
183 000 €
2 pièce(s) 44 m² Réf :  3614-T2
Aperçu
Appartement T2 traversant St Cyprien - proche du port Appartement T2 traversant St Cyprien - proche du port 2
Appartement T2 traversant St Cyprien - proche du port , Saint cyprien
116 000 € **
2 pièce(s) 35 m² Réf :  5500
Aperçu
  • Bon etat general
Appartement T2 Saint Cyprien - Port Appartement T2 Saint Cyprien - Port 2
Appartement T2 Saint Cyprien - Port , Saint cyprien
118 800 € **
2 pièce(s) 27 m² Réf :  3438
Aperçu
Appartement T2 Saint Cyprien - Proximité port Appartement T2 Saint Cyprien - Proximité port 2
Appartement T2 Saint Cyprien - Proximité port , Saint cyprien
112 000 € **
2 pièce(s) 36 m² Réf :  3362
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : CCI DES P.O 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante