• A vendre

Description

Réf : 3936
Situé dans un petit coin de paradis entre Banyuls et Cerbère en plein coeur de notre réserve naturelle marine, magnifique appartement 3 pièces d'environ 55 m² habitables en parfait état.
Il se compose d'une jolie entrée avec rangement, un séjour-salon cuisine donnant directement sur une spacieuse terrasse de 18 m², avec une vue dégagée sur la crique et les montagnes, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au sein de la résidence on trouve restaurant, piscine, club de plongée, terrain de tennis etc...
Appartement entièrement climatisé récemment.
Aucun travaux à prévoir.
Fort potentiel locatif.
** 230 000 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66290
  • Ville
    CERBERE
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Charges annuelles (ALUR)
    2045 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/a12eb535-63c7-4667-9a4c-d4ccf0945fb6
  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement 3 pièce(s) 55 m2 terrasse piscine proche criques , Cerbere

230 000 € ** dont 6.98% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 55 m² Réf :  3936
10 Avenue de la République
66650 BANYULS SUR MER
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
GUICHARD Jérôme
GUICHARD Jérôme,
Manager
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Cerbère

Cerbère est une commune de 1 370 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Cerbère est une commune calme...

Population :
 
1 349 habitants
Distance de l'aéroport :
 
45 km
Superficie :
 
8,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population164 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 45 km
  • Superficie : 8,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1350 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 2045€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Banyuls | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 10 Avenue de la République - 66650 BANYULS SUR MER | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 101 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante