A vendre

$T3 en duplex, traversant, sur le port d'Argeles sur mer 1\/8$

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$T3 en duplex, traversant, sur le port d'Argeles sur mer 8\/8$

Description

Réf : 4372

Cet appartement de type 3 est situé sur le port d'Argeles sur mer, au dernier étage d'une résidence sécurisée.
Il est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, D'une loggia fermée, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, d'une première terrasse exposée Ouest , ainsi que d'une seconde terrasse exposée Est.
Une place de stationnement sur un parking fermé et sécurisé complète ce bien, unique sur le port !

** €332 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66700
Ville
ARGELES SUR MER
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
332000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
17000 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
83 m2
Surface Utile
118 m2
Surface terrasse
34 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

T3 en duplex, traversant, sur le port d'Argeles sur mer , Argeles sur mer

€332 000 ** dont 5.40% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 83 m² Réf : 4372

24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER

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