• A vendre

Description

Réf : 4406
Un bel et spacieux appartement situé au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété de six lots, dont deux par étage.
En parfait état d'environ 130 m² cet appartement offre sur deux niveaux une belle espace. Dont en rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour avec cuisine semi-indépendante de plus de 50 m² donnant sur deux balcons avec une vue à couper le souffle sur les Albères et les Vallespir, une grande chambre parentale d'environ 22 m² avec sa salle d'eau et placard, et un WC indépendant. A l'étage on trouve une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec son WC.
A proximité immédiate de la frontière Espagnole et de toutes les commodités du village, cet appartement comprenant un garage et un cellier, donne une emplacement idéelle pour profiter de notre beau pays Catalan.
A voir absolument !!
** €285 000.00 honoraires inclus | €275 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 948€ et 1282€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66160
  • Ville
    LE BOULOU
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    0.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    410,91 euros / trimestre
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    1790 EUR
  • Coût Energie
    1872 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    112 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    948 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1282 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LE BOULOU : Magnifique duplex en quatre pièces avec garage et cellier , Le boulou

€285 000.00 ** dont 3.64% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 130 Réf :  4406
Espace des Albères, Départementale 618 66740
66740 LAROQUE DES ALBÈRES
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EDMONDS Manny
EDMONDS Manny,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères | Raison sociale : BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace des Albères, Départementale 618 66740 - 66740 LAROQUE DES ALBÈRES | Siret : 51990257100024 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 101 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 02 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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