• A vendre

Description

Réf : 4409
ARGELES sur MER :
Entre plage et village, superbe appartement lumineux avec vue dégagée sur le Canigou de type F3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur et emplacement de parking privatif sécurisé.
Entièrement meublé et équipé, il vous offre une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une chambre avec sur les montagnes et une salle de bains avec WC.
Idéalement situé dans une résidence arborée, sécurisée, avec piscine chauffée, sauna et jacuzzi, espace sportif, club et aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque...
L'eau et l'électricité sont compris dans les charges ( pas d'abonnement à payer !)
Autres prestations : laverie, snack-bar, Wifi, train l'été desservant plage et centre du village.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre.
Le bien est soumis à un bail de rendement jusqu'en 2030 (revenus locatif de 1000 € perçus pour le premiers trimestre 2024, + vous bénéficiez d'avantages sur d'autres résidences de vacances..)
** €120 000.00 honoraires inclus | €110 400.00 hors honoraires | Honoraires : 8.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    9600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.92 m2
  • Surface loi Carrez
    34.92 m2
  • Surface terrain
    7.33 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Argeles sur mer Appartement 3 pièces , Argeles sur mer

€120 000.00 ** dont 8.70% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 35 Réf :  4409
24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER
Votre Conseiller :
DESSERTENNE Nicolas
DESSERTENNE Nicolas,
Négociateur

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante