• A vendre

Description

Réf : 3792
Saint Cyprien port, venez découvrir ce spacieux T4 de plus de 75m² avec balcon entièrement rénové.
Il se compose d'une pièce à vivre avec accès direct sur un balcon couvert donnant sur le parc de la résidence, une cuisine américaine entièrement aménagée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence proche de la mer et du port, il est dans un parfait état, une place de parking est attribuée avec le lot.
La résidence va bénéficier d'une façade toute neuve.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.
** 253 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66750
  • Ville
    Saint cyprien
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    253000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    13000 EUR
  • Taxe Foncière
    1332 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    301
  • Charges annuelles (ALUR)
    1350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    6 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Saint Cyprien T4 en parfait état + balcon , Saint cyprien

253 000 € ** dont 5.42% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 75 Réf :  3792
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
Votre conseiller
BRETON Julien
BRETON Julien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Plage

Plage est un quartier de Saint-Cyprien

Population :
 
5 990 habitants
Distance de l'aéroport :
 
119 km
Superficie :
 
6,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population889 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 119 km
  • Superficie : 6,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1190 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 301 lots.Les charges annuelles sont de 1350€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante