• A vendre

Description

Réf : 3739
Exclusivité SAINT ANDRE, aux portes des plus belles plages et aux pieds des Albères, venez découvrir ce bien dans une petite copropriété de seulement deux appartements.
Au premier et dernier étage, entièrement rénové avec gout, il se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 35m² avec cuisine américaine et accès sur balcon orienté Sud Est.
Un large dégagement séparant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une troisième chambre en alcôve.
Cet appartement traversant dispose également d'une agréable loggia et d'un balcon orienté Ouest.
De très belles prestations complètent ce bien rare, climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants, parquet massif, douche italienne, wc suspendu, nombreux placards.
Un bien coup de coeur ou vous pourrez poser vos valises !
** 256 800 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 746€ et 1010€. Pour la date de référence 27/09/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66690
  • Ville
    SAINT ANDRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    256800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    16800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface Utile
    93.29 m2
  • Surface séjour
    34.21 m2
  • Surface terrain
    12 m2
  • Surface terrasse
    13.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/09/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    746 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Saint Andre 4 pièce(s) 73.09 m2 , Saint andre

256 800 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 73 Réf :  3739
2 Rue des Roitelets
66700 Argelès sur Mer
Votre conseiller
COURCELLES Matthieu
COURCELLES Matthieu,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Saint-André

Saint-André est une ville de 3 270 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Saint-André est une ville calme...

Population :
 
3 331 habitants
Distance de l'aéroport :
 
25 km
Superficie :
 
9,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population342 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 540 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 9,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins830 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 2 Rue des Roitelets - 66700 Argelès sur Mer | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante