• A vendre

Description

Réf : 4263
Nous vous proposons en exclusivité, en plein coeur du village, à deux pas des commerces, ce bel appartement de type 4 duplex.

Il bénéficie d'un agencement idéal pour vivre en famille !
Il se compose sur le même niveau d'un salon salle à manger avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Vous trouverez deux chambres supplémentaires à l'étage.
Enfin un balcon idéalement exposé complète ce bien rare.

Cet appartement dispose de belles prestations alliant le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes et un style contemporain.

Double vitrage, Climatisation réversible...
Possibilité d'acquérir un garage en sus
** €249 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    9000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    9.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/01/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 chambres - Balcon- Argeles Village , Argeles sur mer

€249 000.00 ** dont 3.75% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 Réf :  4263
24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER
Votre Conseiller :
COURCELLES Matthieu
COURCELLES Matthieu,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante