• A vendre

Description

Réf 3363
A moins de dix minutes de la plage, ce pavillon trois faces de plain pied est située dans une résidence calme et recherchée. Il se compose:

D'une entrée, séparant d'un côté la pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour traversant donnant sur la terrasse exposée Sud ouest, et de l'autre la partie nuit comprenant deux chambres dont une avec double placards, d'une salle de bains avec Wc et d'une salle d'eau avec Wc.
Le deuxième appartement est un studio avec sa terrasse exposée Est, composé d'une pièce à vivre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec Wc.
Ce logement peut se diviser et devenir deux appartements indépendants, soit un studio et un deux pièces et permettre de créer des revenus locatifs très intéressants.

Pavillon en parfait état, rénové avec climatisation réversible, double vitrage et un très agréable jardin.

Cette résidence installée au coeur d'un parc arboré de 10 hectares est dotée d'une piscine extérieure, d'un Mini-golf, d'un boulodrome, d'un terrain de foot et d'une aire de jeux pour enfants.
Place de parking comprise !

Eau , électricité, entretien des parties communes compris dans les charges.
** 219 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Secteur
    taxo

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    205000 EUR
  • Prix
    219000 EUR
  • Prix au m2
    3253.97 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    14000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Pavillon Argeles Sur Mer 3 pièce(s) 63m² jardin , parking ,
Argeles sur mer

219 000 € ** dont 6.83% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
63
 m²
Réf 3363
2 Rue des Roitelets,
66700 Argelès sur Mer
Votre conseiller
COURCELLES Matthieu
COURCELLES Matthieu,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Taxo d'Avall - Plaine

Taxo d'Avall - Plaine est un quartier de 870 habitants de la ville d'Argelès-sur-Mer dont 62 % des habitants sont...

Population :
 
784 habitants
Distance de l'aéroport :
 
25 km
Superficie :
 
14,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population55 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 14,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 2 Rue des Roitelets - 66700 Argelès sur Mer | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante