• A vendre

Description

Réf : 3656
Proche du coeur du village de Laroque-des-Albères se trouve cette belle bâtisse traditionnelle implantée proche des sentiers pédestres.
Nichée sur une parcelle intimiste, ce Mas vous propose au rdc une pièce à vivre avec cuisine ouverte et murs en pierre.
Au premier étage, deux belles chambres avec une salle d'eau et un WC.
Au second étage se trouve une très grande chambre avec des murs en pierre.
Les terrasses surplombent le potager et sont agrémentées d'une piscine et d'un coin barbecue.
Avec plus de deux cents ans, cette bâtisse vous offre un morceau de l'histoire de Laroque-des-Albères.
Dépaysant et reposant, coup de coeur assuré pour les personnes à la recherche de calme et d'authenticité...
** €410 000.00 honoraires inclus | €395 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66740
  • Ville
    LAROQUE DES ALBERES
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Coût Energie
    1014 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    330 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    Tranquillité
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre, Talus
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2021
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LAROQUE-DES-ALBERES : Mas Catalan Rénové , Laroque des alberes

€410 000.00 ** dont 3.80% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 122 Réf :  3656
Espace des Albères, Départementale 618 66740
66740 LAROQUE DES ALBÈRES
Votre Conseiller :
EDMONDS Manny
EDMONDS Manny,
Négociateur

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères | Raison sociale : BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace des Albères, Départementale 618 66740 - 66740 LAROQUE DES ALBÈRES | Siret : 51990257100024 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 101 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 02 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante