• A vendre

Description

Réf : 3749
Exclusivité à Sorède, située dans un quartier très calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique Villa toute récente, elle est composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec plafond cathédrale donnant sur une cuisine ouverte, les baies vitrées et les fenêtres hautes donnent une très belle luminosité à la pièce.
Une suite parentale avec le coin dressing et sa salle d'eau privative, un Wc indépendant, un garage avec porte sectionnelle complète le Rez de chaussée et le tout de plain-pied.
A l'étage, la mezzanine avec ses gardes corps en verre propose un espace bureau et dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant.
Cette villa vous séduira par ces jolies prestations.
Bien unique sur le secteur.
** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66690
  • Ville
    SOREDE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    25000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    441 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Exclusivité - Villa récente Sorède , Sorede

525 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 143 Réf :  3749
2 Rue des Roitelets
66700 Argelès sur Mer
Votre conseiller
BEGHELLI Adrien
BEGHELLI Adrien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Sorède

Sorède est une ville de 3 080 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Sorède est une ville calme avec 89 %...

Population :
 
3 200 habitants
Distance de l'aéroport :
 
29 km
Superficie :
 
34,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population93 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 29 km
  • Superficie : 34,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin

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