• A vendre

Description

Réf : 3659
Cette villa de plain-pied située à 300 m du centre du village de SAINT GENIS DES FONTAINES offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Avec ses 3 chambres, son salon séjour et sa cuisine indépendante, elle possède de plus une pièce à aménager de plus de 16 m², un garage, un atelier et une loggia semi-ouverte, avec barbecue en pierre.
Une climatisation, et un superbe jardin non loin des services et commerces du village complètent ce bien.
Parcelle clôturée avec portail coulissant.
** 355 000 € honoraires inclus | 338 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66740
  • Ville
    SAINT GENIS DES FONTAINES
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    17000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface construite
    166 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28.5 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Villa de plain pieds à SAINT GENIS DES FONTAINES , Saint genis des fontaines

355 000 € ** dont 5.03% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 Réf :  3659
2 Rue des Roitelets
66700 Argelès sur Mer
Votre conseiller
COUNORD Laurent
COUNORD Laurent,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Saint-Génis-des-Fontaines

Saint-Génis-des-Fontaines est une ville de 2 750 habitants dont 75 % des habitants sont...

Population :
 
2 771 habitants
Distance de l'aéroport :
 
23 km
Superficie :
 
9,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population279 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 23 km
  • Superficie : 9,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin

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