• A vendre

Description

Réf : 3680
Exclusivité BARRIO IMMOBILIER vous propose à la vente ce véritable chef-d'oeuvre à proximité du port, avec une très belle vue sur la mer et le cap béar. Banyuls-Sur-Mer est un magnifique village niché entre mer et montagne qui vous séduiras par sa qualité de vie. Cette villa aux prestations de qualité vous offriras une partie principale d'environ 245M² habitables composé d'un spacieux séjour-salle à manger cuisine, un salon, trois suites parentales, un bureau, une cave à vin climatisé, une buanderie, le tout donnant sur un très bel extérieur avec piscine chauffée, une salle de sport et une cuisine d'été.
Cette propriété est également composée d'un appartement quatre pièces avec terrasse, et un studio.
Trois garages viennent s'ajouter à cette villa.
Bien rare sur le secteur.
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** 2 625 000 € honoraires inclus | 2 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66650
  • Ville
    BANYULS SUR MER
  • Secteur
    PORT
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2625000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    125000 EUR
  • Taxe Foncière
    6538 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    926 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Exclusivité : Exceptionnelle villa 400 M² 15 pièces dépendances vue mer , Banyuls sur mer

2 625 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
15 pièce(s) 400 Réf :  3680
10 Avenue de la République
66650 BANYULS SUR MER
Votre conseiller
GUICHARD Jérôme
GUICHARD Jérôme,
Manager

Le quartier centre-ville

Banyuls-sur-Mer

Banyuls-sur-Mer est une ville de 4 650 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Banyuls-sur-Mer est une...

Population :
 
4 771 habitants
Distance de l'aéroport :
 
41 km
Superficie :
 
42,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population112 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 41 km
  • Superficie : 42,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins600 hab/médecin

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Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Banyuls | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 10 Avenue de la République - 66650 BANYULS SUR MER | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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