• A vendre

Description

Réf : 3705
Rare ! Villa de plain-pied.
Venez découvrir cette charmante villa 3 faces sur une parcelle arborée de 600 M² très bien entretenue.

Elle se compose d'une entrée desservant un agréable séjour- salon, d'une cuisine avec passe-plat typique des années 80 celle-ci donnant accès à une véranda.
La partie nuit quant à elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un grand garage de 21 m² qui ravira les bricoleurs.
Terrain piscinable.
Quelques rafraichissements à prévoir.

Ne tardez plus, venez la visiter.
** 310 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    Argeles sur mer
  • Secteur
    Village
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    597 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Villa 3 faces - Plain-pied de type F4 - Argelès / Mer , Argeles sur mer

310 000 € ** dont 6.90% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 86 Réf :  3705
2 Rue des Roitelets
66700 Argelès sur Mer
Votre conseiller
GELOEN Justine
GELOEN Justine,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Saint-Pierre

Saint-Pierre est un quartier de 1 060 habitants de la ville d'Argelès-sur-Mer dont 74 % des habitants sont...

Population :
 
1 115 habitants
Distance de l'aéroport :
 
27 km
Superficie :
 
0,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 371 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 27 km
  • Superficie : 0,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins570 hab/médecin

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