• A vendre

Description

Réf : 3709
Elne, ville haute, au coeur du secteur le plus atypique de la commune, nous vous proposons cette trouvaille qui saura combler les amoureux des maisons avec du caractère.
Cette bâtisse du centre historique de la commune est érigée sur 3 paliers, elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée une entrée avec carreaux de ciments d'époque donnant accès à un coin nuit, un espace buanderie, une jolie salle d'eau avec WC, un garage avec une belle hauteur sous plafond complète ce niveau.
Au premier étage, vous entrez dans une spacieuse cuisine - salle à manger semi ouverte sur le salon, vous serez ravie par les planchers et les poutres qui embellissent ces pièces, la cuisine est chaleureusement agrémentée d'une cheminée qui chauffe l'ensemble de la maison, un accès à la terrasse de plus de 38m² se fait par ce niveau, un toilette avec lave main complète cet étage.
Le second étage est desservi par un escalier en bois totalement unique, il nous conduit sur un dégagement offrant 3 belles chambres, toutes avec vue sur les poutres de cette bâtisse, les planchers du premier étage sont également au rendez vous, une spacieuse salle d'eau avec WC complète ce niveau, pour finir on emprunte un petit escalier bois dans une chambre pour y trouver un espace aménagé sous les mansardes des toits pouvant servir de dortoir quand vous recevez.
Cette maison à tout pour satisfaire les personnes désireuses de produit rare et unique, le cachet apporté à cette maison vous apporte du bien être, on s'y sent bien, ne tardez pas, on en a qu'une et c'est seulement chez Barrio immobilier.
** 374 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66200
  • Ville
    elne
  • Secteur
    VILLE HAUTE
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    374500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    24500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface Utile
    210 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    40 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Elne, Maison de Village, ATYPIQUE , Elne

374 500 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 163 Réf :  3709
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
Votre conseiller
BRETON Julien
BRETON Julien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Elne

Elne est une ville de 8 280 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Elne est une ville calme avec 73 % de...

Population :
 
8 659 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
21,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population396 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 21,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins870 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante