APPARTEMENT de type 5, Jardin, piscine, Terrasse vue mer à BANYULS-SUR-MER ,
Banyuls sur mer
€480 000.00 ** dont 4.35% TTC d'honoraires
Description
Réf : 3828
Vends Duplex, comme une maison, avec vue magique sur la baie de Banyuls. Il est composé, au RDC : un bel espace de vie avec séjour/salon et cuisine américaine donnant sur une belle terrasse avec vue mer dégagée. 2 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire et WC séparés. Au niveau supérieur : 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est composé d'un beau jardin privatif, d'une terrasse avec piscine ainsi qu'un parking privatif pouvant accueillir 3 véhicules. Surface d'environ 105m² (95m² en loi Carrez)
Possibilité d'acquérir un appartement de type T3 lui aussi avec une très belle vue dégagée sur la baie de Banyuls. Le T3 est situé au niveau inférieur au Duplex et possiblement communiquant avec celui-ci. Sa surface est d'environ 60m² avec en sus une terrasse vue mer de 30m²
** €480 000.00 honoraires inclus | €460 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
20000 EUR
Copropriété
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Exposition Séjour
NORD EST
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
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Le quartier centre-ville
+ d'infos sur le quartier
10 Avenue de la République
66650
BANYULS SUR MER
Conseiller :
ROFES Fabien,
Négociateur
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Banyuls | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Avenue de la République - 66650 BANYULS SUR MER | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 101 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
