• A vendre

Description

Réf : 3072
Cette belle villa de 3 faces, est implantée sur une parcelle de plus de 500 m² d'un secteur résidentiel, calme et récent du village de Sorède.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine, un WC indépendant, une buanderie, une chambre simple et une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau.
Deux chambres et une salle d'eau avec WC occupent l'étage.
Le jardin est agrémenté d'une terrasse couverte face aux Albères, d'une piscine sécurisée par un abri, et d'un garage traversant avec coin atelier et mezzanine.
Un bien équipé d'une climatisation réversible de type gainable, de menuiseries à double vitrage et de volets roulants électriques.
À visiter d'urgence
** €452 000.00 honoraires inclus | €430 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66690
  • Ville
    Sorede

Aspects financiers

  • Prix
    452000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    22000 EUR

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    528 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SOREDE : Belle Villa 5 Pièces , Sorede

€452 000.00 ** dont 5.12% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 131 Réf :  3072
Espace des Albères, Départementale 618 66740
66740 LAROQUE DES ALBÈRES
Conseiller :
EDMONDS Manny
EDMONDS Manny,
Négociateur

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Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères | Raison sociale : BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace des Albères, Départementale 618 66740 - 66740 LAROQUE DES ALBÈRES | Siret : 51990257100024 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 101 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 02 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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