• A vendre
  • Rare

Description

Réf : 3785
L'agence BARRIO IMMOBILIER vous propose à Argelès-Sur-Mer cette belle villa 4 faces sur une parcelle de plus de 800m2, située à quelques pas du village dans un quartier résidentiel très recherché.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée.
Cet espace de vie baigné de lumière vous offre une magnifique vue sur les Albères.
Toujours de plain-pied, une suite parentale comprenant un joli dressing et une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et un grand garage de 36 m².

A l'étage vous trouverez trois chambres dont une donnant accès à une terrasse avec vue sur les Albères et le Canigou, une salle de bains avec douche et baignoire et un W.C indépendant.

Pour finir, un agréable jardin très bien exposé avec une magnifique vue sur les Albères !

Les plus de ce bien :
- Normes RT 2012
- Baies vitrées double vitrage alu
- Climatisation gainable
- Poêle à bois
- Matériaux de qualité
- Piscine maçonnée
** €849 000.00 honoraires inclus | €820 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    Argeles sur Mer
  • Secteur
    Village
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    29000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163.55 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Interphone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Argelès-Sur-Mer - Villa contemporaine d'exception- Piscine - Vue Albères - Argelès / Mer , Argeles sur mer

€849 000.00 ** dont 3.54% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 164 Réf :  3785
24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER
Votre Conseiller :
GELOEN Justine
GELOEN Justine,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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€760 000.00 dont 3.4% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 232 Réf :  4451
Mentions légales
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante