• A vendre

Description

Réf : 4000
Cette magnifique villa de 4 faces, est implantée sur une parcelle de 700 m² d'un secteur résidentiel calme et récent du village de SOREDE.

Ce bien de plain pied bénéficie d'une très belle pièce à vivre de plus de 60m² dotée d'une double exposition avec un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un Wc indépendant. La buanderie quant à elle est accessible depuis la cuisine et relie le garage équipé d'une mezzanine.

Le jardin paysagé, disposant d'un arrosage automatique, est agrémenté d'une terrasse bois entourant la piscine exposée plein Sud face aux Albères.

Deux places de stationnement en plus d'une allée pour camping car, un très bel atelier et une cave finiront de compléter ce bien récent aux belles prestations.
** 435 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66690
  • Ville
    Sorede

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Sorède : Villa T5 , 4 faces, plain pied, piscine , Sorede

435 000 € ** dont 3.57% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 135 Réf :  4000
Espace des Albères, Départementale 618 66740
66740 LAROQUE DES ALBÈRES

Le quartier centre-ville

Palau-del-Vidre

Palau-del-Vidre est une ville de 3 050 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Palau-del-Vidre est une...

Population :
 
3 215 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
10,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population311 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 10,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins640 hab/médecin

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Carte T : CPI 6601 2017 000 02 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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