• A vendre

Description

Réf : 4124
Située à proximité de la plage des elmes et du départ du sentier du littoral, maison d'environ 74 M² habitables en bon état général.
Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant directement sur la pièce à vivre avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée (possibilité très facile d'abattre la cloison qui la sépare de la pièce à vivre), une salle d'eau et un WC.
A l'étage : on trouve trois chambres, une salle de bains et un WC.
Au sous-sol un garage d'environ 2O M²
Idéal pour en profiter, tout en faisant du locatif saisonnier.
Fort potentiel locatif.
** €245 000.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66650
  • Ville
    BANYULS SUR MER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    1179 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Banyuls Sur Mer 4 pièces 74 M² terrasse garage , Banyuls sur mer

€245 000.00 ** dont 6.52% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 74 Réf :  4124
10 Avenue de la République
66650 BANYULS SUR MER
Conseiller :
GUICHARD Jérôme
GUICHARD Jérôme,
Manager

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Banyuls | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 10 Avenue de la République - 66650 BANYULS SUR MER | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 101 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante