• A vendre

Description

Réf : 4434
Saint Cyprien Secteur Lagune, à quelques mètres de la plage, venez découvrir ce pavillon de vacances situé dans une résidence calme et sécurisée, sans piscine donc à faibles charges.

Placé au fond d'une impasse de la résidence il se compose comme suit:
Un petit jardinet sur l'avant, une grande véranda faisant office de coin repas, une pièce de vie avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond, une chambre type cabine avec fenêtre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La pièce de vie donne accès à une mezzanine, celle ci comprend un espace couchage, du rangement et un local de stockage.
Ce pavillon est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible.
Très bon produit, à visiter sans tarder.
** €147 000.00 honoraires inclus | €137 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66750
  • Ville
    Saint cyprien
  • Secteur
    LES CAPELLANS
  • Mitoyenneté
    3 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    344
  • Charges annuelles (ALUR)
    660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface terrain
    11 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa Saint Cyprien - Secteur Lagune , Saint cyprien

€147 000.00 ** dont 7.30% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 38 Réf :  4434
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
Votre Conseiller :
SANTINI Gloriane
SANTINI Gloriane,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 344 lots.Les charges annuelles sont de 660€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : CCI DES P.O 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante