• A vendre

Description

Réf : 4441
Cette jolie villa, proposant une vie de plain-pied, est située dans un petit quartier résidentiel, à deux pas du centre de la commune et de ses commerces.
Elle est composée de deux chambres avec placard en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant d'une cuisine semi-ouverte et d'un salon séjour ouvert sur le jardin et la piscine. L'étage offre quant à lui plusieurs possibilités avec ces deux chambres, une grande pièce avec salle d'eau et des combles partiellement aménagées pour le rangement et le stockage.
Une villa deux faces de plus de 200 m² utiles, demandant un petit rafraîchissement.
** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66740
  • Ville
    Saint genis des fontaines
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    18000 EUR
  • Taxe Foncière
    889 EUR

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface aménageable
    290 m2 environ
  • Surface terrain
    462 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa de 4 chambres à Saint Genis Des Fontaines , Saint genis des fontaines

€378 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 208 Réf :  4441
24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER
Votre Conseiller :
COUNORD Laurent
COUNORD Laurent,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante