LE BOULOU : Villa récente de 125 m² au calme , Le boulou

€315 000 ** dont 4.30% TTC d'honoraires

pièce(s) •

125

m² •

Réf : 4573

A vendre

$LE BOULOU : Villa r\u00e9cente de 125 m\u00b2 au calme 1\/14$

$LE BOULOU : Villa r\u00e9cente de 125 m\u00b2 au calme 2\/14$

$LE BOULOU : Villa r\u00e9cente de 125 m\u00b2 au calme 3\/14$

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$LE BOULOU : Villa r\u00e9cente de 125 m\u00b2 au calme 14\/14$

Description

Réf : 4573

Villa récente de 125 m² habitables composée d'un salon/séjour, de 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau et placard, 1 bureau/atelier, 1 salle de bain avec ses doubles vasques et 2 WC indépendants, l'ensemble étant bien exposé et baignant de lumière.
Profitez des extérieurs avec une belle terrasse en bois avec sa pergola et sa piscine hors sol.
Étant aux normes RT 2012, vous bénéficierez d'une excellente classification énergétique, notamment grâce à une climatisation en gainable, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et des panneaux photovoltaïques.
À voir rapidement !

** €315 000 honoraires inclus | €302 000 hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66160
Ville
LE BOULOU
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
13000 EUR
Taxe Foncière
1511 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface loi Carrez
125 m2
Surface terrain
280 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Plafond
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2024
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
42 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR