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Exclusivité Banyuls immeuble 105 M² Balcon vue dégagée. 1/15

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Description

Réf : 3687

Exclusivité : BANYULS-SUR-MER - RARE SUR LE MARCHE - idéalement situé dans le village à proximité immédiate de la plage et des commerces, charmant immeuble divisé en 3 appartements de 35 M² habitable chacun. Il se compose au 1er étage d'un appartement 2 pièces de 35 M² en parfait état, au 2ème et 3 ème étage deux appartements 3 pièces.. Au rez-de-chaussée, Grande cave de 35 M² transformable très facilement en grand garage pour deux places de parking. TOUTES LES MENUISERIES SONT CHANGEES, Climatisation réversible. Gros potentiel. Grosse rentabilité locative. Grand grenier au 4ème étage avec la possibilité de le récupérer en surface habitable pour en faire un duplex avec l'appartement du dernier étage.
Un permis de construire a déjà été autorisé pour l'agrandissement de la porte du garage, et la création d'une grande baie vitrée avec balcon au dernier étage.
Nous consulter pour plus d'informations.

** 299 000 € honoraires inclus | 282 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66650
Ville
BANYULS SUR MER
Exposition
Sud-est
Vue
MER et Montagne

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
17000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Américaine
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Exclusivité Banyuls immeuble 105 M² Balcon vue dégagée. , Banyuls sur mer

299 000 € ** dont 6.03% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 105 m² Réf : 3687

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Le quartier centre-ville

Banyuls-sur-Mer

Banyuls-sur-Mer est une ville de 4 650 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Banyuls-sur-Mer est une...

Population :

4 771 habitants

Distance de l'aéroport :

41 km

Superficie :

42,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population112 hab/km²
Enfants et adolescents15 %
Age moyen52 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 41 km
Superficie : 42,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

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