• A vendre

Description

Réf : 4269
rare à BANYULS-SUR-MER, situé dans la magnifique résidence du Troc Pinell en 1ère ligne, maison d'environ 110 m² en parfait état.
Elle se compose au rez-de-chaussée avec sa vie de plain-pied, d'un pièce à vivre, donnant sur une magnifique terrasse avec une vue à couper le souffle sur la grande bleue, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage on trouve deux chambres avec chacune un point d'eau.
Au r-1, grand appartement d'environ 40 m² avec la possibilité d'avoir un accès indépendant.
Maison en parfait état avec une vue magnifique.
Venez sans tarder.

POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS moyennant le prix de 20 000 €

Nombreuses places de parking au sein de la résidence.

Possibilité de garage en sus.
** €610 000.00 honoraires inclus | €581 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66650
  • Ville
    BANYULS SUR MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    80 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    29000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Banyuls-Sur-Mer - RARE TROC PINELL 1ère ligne vue mer terrasse , Banyuls sur mer

€610 000.00 ** dont 4.99% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 110 Réf :  4269
10 Avenue de la République
66650 BANYULS SUR MER
Conseiller :
GUICHARD Jérôme
GUICHARD Jérôme,
Manager

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