• A vendre

Description

Réf : 4162
A Argeles sur mer, cette maison trois faces de plain pied de 120 m² avec piscine saura retenir votre attention. Cette villa très bien exposée comprend un hall d'entrée équipé de rangements, trois chambres avec placards, un bureau en mezzanine, une salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne, un wc, un dressing, un cellier et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
Vous apprécierez son jardin clos et arboré où vous trouverez différents cabanons et casots de rangements et de belles terrasses à l'abri des regards. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

De nombreuses prestations complètent ce bien, garage communiquant, climatisation réversible, double vitrage, éclairage extérieur, forage, carport, portail électrique...

A proximité piétonne du centre du village et des commerces, cette villa se trouve dans un secteur résidentiel calme et prisé.
A visiter d'urgence.
** €498 000.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    18000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    431 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa 5 pièces Argeles sur mer -120 m², piscine , Argeles sur mer

€498 000.00 ** dont 3.75% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 117 Réf :  4162
24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER
Votre Conseiller :
GELOEN Justine
GELOEN Justine,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante