• A vendre

Description

Réf 3403
Nous vous invitons à découvrir cette belle villa 4 faces sur une parcelle de plus de 900 m2, située à quelques pas du village dans un quartier résidentiel très recherché.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 52 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une suite parentale comprenant un joli dressing et une salle de bain avec baignoire ilot et douche à l'italienne, d'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

Au 1er étage vous trouverez deux chambres supplémentaires avec chacune un dressing intégré, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

Pour finir, un agréable jardin très bien exposé avec vue sur les Albères !

Maison contemporaine de 2019 conçue avec beaucoup de goût ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Les plus de ce bien :
- Baies vitrées double vitrage alu
- Climatisation
- Cuisine entièrement équipée avec ilot central
- De nombreux rangements dans chaque espace

Terrain encore constructible, coefficient d'emprise au sol de 0,70 (piscine, garage, appartement, annexe, ...)

A découvrir sans tarder !
** 639 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1206€ et 1632€. Pour la date de référence 11/04/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    660000 EUR
  • Prix
    639000 EUR
  • Prix au m2
    4000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    19000 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    957 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    8
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1206 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1632 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Villa 4 faces - F5 - Argeles - Terrain 950m² , Argeles sur mer

639 000 € ** dont 3.06% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
165
 m²
Réf 3403
2 Rue des Roitelets
66700 Argelès sur Mer
Votre conseiller
COURCELLES Matthieu
COURCELLES Matthieu,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Taxo d'Avall - Plaine

Taxo d'Avall - Plaine est un quartier de 870 habitants de la ville d'Argelès-sur-Mer dont 62 % des habitants sont...

Population :
 
784 habitants
Distance de l'aéroport :
 
25 km
Superficie :
 
14,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population55 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 14,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin

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Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 2 Rue des Roitelets - 66700 Argelès sur Mer | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
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