• A vendre

Description

Réf : 4626
Dans une rue prisée de Banyuls-Sur-Mer, se trouve une charmante villa d'environ 184 m2 habitable de construction traditionnelle construite sur une parcelle de 529 m2 en excellent état général.

Rare sur le secteur avec sa vie de plain-pied, elle se compose :

Au niveau supérieur, il y a un séjour-salon, une cuisine avec une spacieuse loggia donnant sur la mer, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage inférieur, deux chambres dont une pouvant faire office de plusieurs possibilités avec sa surface de + de 20 m² donnant directement sur la piscine, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un WC, une pièce pouvant faire office d'une cuisine d'été pouvant rendre ce niveau indépendant si on le souhaite et un garage.

N'hésitez pas à nous contacter une visite s'impose sans attendre !!!

** €690 000 honoraires inclus | €660 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66650
  • Ville
    BANYULS SUR MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    30000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface terrain
    529 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa Banyuls-Sur-Mer 184 M² terrasse jardin piscine vue mer , Banyuls sur mer

€690 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 184 Réf :  4626
10 Avenue de la République
66650 BANYULS SUR MER
Votre Conseiller :
ROFES Fabien
ROFES Fabien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Banyuls | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Avenue de la République - 66650 BANYULS SUR MER | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 101 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante